水電維修合約 包含哪些內容
服務項目
費用與付款
時程與取消
存取、鑰匙與安全
寵物與特殊條件
排除項目
期限與終止
責任與損害
法律管轄與爭議處理
一般條款
簽署
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水管服務協議
本水管服務協議（"協議"）簽訂日期為 [Effective Date]，由 [Provider Name]（"服務方"）與 [Client Name]（"客戶"）簽訂（合稱"雙方"）。 雙方同意如下：
本文件為美國水管維修與安裝服務之一般商務文件，並非法律意見。各地要求可能有所不同。
1. 服務內容：
1.1 服務方將為客戶提供水管維修與安裝服務（以下稱"服務"）。 1.2 服務可能包括檢查、診斷水管問題、修理或更換器具或管線，以及依客戶要求安裝新的水管組件。 1.3 服務為一次性工作，除非雙方書面同意追加到訪。 1.4 服務方提供標準人力與基本工具。除非雙方另以書面同意，客戶需支付服務中使用之所有材料、器具與特殊訂購零件。 1.5 服務方不承諾既有水管系統或材料適合繼續使用。若服務方認為舊零件或材料不安全或不相容，得拒絕重複使用。 1.6 若服務方發現在排程時合理不可見之情況（如隱藏漏水、法規問題或結構問題），服務方將通知客戶，並可在進行額外工作前提出價格或範圍變更。 1.7 雙方可附加書面服務清單或工作單，說明具體任務、位置與材料。若附加，該服務清單或工作單構成本協議的一部分。
2. 費用與付款：
2.1 客戶將以每小時 85 美元支付服務方的勞務費，每次到訪最低計費 2 小時。 2.2 計費時間自 (a) 服務方抵達現場或 (b) 約定開始時間（以較晚者為準）起算，至服務方停止工作為止，並包含在取得必要零件（經客戶同意）所需的合理時間。 2.3 除非雙方書面另有同意，客戶須另行支付所有材料、器具、許可、處置費及任何第三方成本，並不包含在勞務費內。 2.4 服務方可在開工前要求支付預估勞務與材料的訂金或預先授權。若有收取訂金，最終費用將依實際時間與材料調整。 2.5 除非雙方書面同意其他付款條件，所有應付款項均應於服務完成當日支付。 2.6 逾期超過 15 日之未付款項，服務方可收取滯納金，且滯納金不得超過未付餘額的合理月百分比。服務方亦可暫停後續工作，直至所有逾期款項付清。 2.7 客戶將依服務方接受之付款方式支付，可能包括現金、支票、刷卡或電子轉帳，並由服務方告知。
3. 排期與取消：
3.1 服務方與客戶將約定服務日期與到達時間區間。服務方將合理努力於該區間內到達，若預期有重大延遲，將盡快通知客戶。 3.2 客戶取消或改期須至少提前 24 小時通知，方可免收取消費。 3.3 客戶可透過電話、簡訊或電子郵件向服務方提供的聯絡方式取消或改期。語音信箱、簡訊或電子郵件的時間戳記將作為通知時間確認。 3.4 若客戶在不足 24 小時前取消或改期，或因客戶的行為或不作為導致服務方無法於約定時間進入現場，客戶將被收取預定最低到訪的全額費用（以每小時費率計之 2 小時），以及服務方已為材料或特殊訂購所發生的不可退費成本。 3.5 若服務方因生病、緊急狀況、不安全條件或超出服務方控制之事件而取消或改期，服務方將與客戶協調盡快改期。在此情況下不會向客戶收取取消費。 3.6 若任一方反覆取消或改期致使完成服務不切實際，任一方可依第 7 條期限與終止條款終止本協議。
4. 存取、鑰匙與安全：
4.1 客戶應確保能安全且合理進入物業及所有工作區域，包括通往水管器具、止水閥與設備的通道暢通。其中包括遵循「客戶確保工作區域安全進入」的說明。 4.2 若服務方需要鑰匙、門禁碼或警報碼進入物業，客戶應事先提供並告知特殊指示。服務方將合理保護該等資訊及其保管期間內的實體鑰匙。 4.3 客戶應確保工作區域無危險，如外露電線、結構不穩、危險樓梯或其他危險狀況。若服務方認為環境不安全，可拒絕開始或停止工作。 4.4 客戶應標示並清楚指示任何已知可能影響作業之隱藏系統，如止水閥、化糞系統、地暖或私人公用管線，於其知悉範圍內。 4.5 若因客戶行為或不作為導致服務方於約定時間無法安全進入工作區域，該情形視為客戶於第 3 條下之晚取消。 4.6 服務方將採取合理措施保護周邊區域，但不對水管工作通常會產生的正常粉塵、噪音或輕微干擾負責。
5. 寵物與特殊條件：
5.1 若現場有寵物，客戶應妥善安置，以便服務方能安全且不受干擾地工作。 5.2 客戶應負責其寵物對服務方人員或設備造成的任何傷害或損害。 5.3 客戶應於服務日前告知任何可能影響作業的特殊狀況，如停水限制、已知黴菌或污染問題，或既有水損。 5.4 若寵物、環境或其他特殊狀況使繼續作業不安全或不合理，服務方可停止工作。該次到訪可依第 3 條視為客戶晚取消計費。
6. 排除事項：
6.1 除非雙方另有書面約定，服務不包含： (a) 結構性修繕，包括牆面、地板或結構之修復，超出水管作業基本開孔所需者除外。 (b) 超出關閉或開啟與工作區域相關的斷路器之外的電氣工作。 (c) 石棉、鉛、黴菌或其他危險物質的檢測、移除或修復。 (d) 景觀、細木作、油漆或水管開口後的外觀修補，除非另有明確約定之基本修補。 (e) 任何需要服務方未持有之特殊執照或許可的工作。 6.2 服務方不對客戶系統或財產之既有問題負責，例如老舊或劣化管線、法規違規或先前不當施工，即使在服務中發現亦同。 6.3 服務方不保證既有器具、設備或水管系統可與新零件或安裝配合使用，如其已磨損、受損或不相容。若服務方認為需要更換、升級或追加工作，將通知客戶。
8. 責任與損害：
8.1 服務方將以謹慎且符合專業標準的方式提供服務。若客戶認為服務有問題，應立即以書面通知服務方。 8.2 客戶理解水管作業可能涉及打開牆面、天花板或其他表面；處理老舊或脆弱材料；以及開關水源。正常的輕微損耗，例如小型開口、擦痕或灰塵，屬預期情況，不視為財產損害。 8.3 服務方不對以下原因造成之損害或故障負責： (a) 既有狀況，包括老舊、腐蝕或安裝不當的管線或器具。 (b) 客戶未遵循服務方的指示或建議。 (c) 服務完成後由他人進行的修改或修繕。 8.4 若服務方被認定對其工作直接造成的財產損害負責，服務方對本協議所生之所有主張的總責任以合計 USD $500 為上限。 8.5 任何一方均不對另一方因服務所生之利潤損失、營業損失或其他間接或後果性損害負責。 8.6 客戶應對其寵物在服務方於場期間對服務方人員、車輛或設備造成的任何傷害或財產損害負責。 8.7 雙方將各自依其認為適當的範圍維持保險，以涵蓋財產損害、疾病、傷害與營運風險。
7. 期限與終止：
7.1 本協議自生效日期起生效，並持續至服務完成且所有應付款項付清為止，除非依本條提前終止。 7.2 任一方可隨時以書面通知終止本協議。若客戶終止，客戶應支付截至終止生效日已完成之服務與已發生之費用，包括第 3 條下適用的取消費。 7.3 任一方可於對方重大違約且於收到載明違約事項的書面通知後在合理期間內未改正時立即終止本協議。 7.4 若現場條件不安全、屢次拒絕進入或客戶未支付應付款項，服務方可立即暫停或終止工作。此時客戶仍須支付已完成之服務及適用的取消費。 7.5 終止本協議不影響已累積之權利義務，包括付款義務、責任限制與爭議解決條款。
9. 準據法與爭議解決：
9.1 本協議適用服務提供所在地之州法律並據以解釋，不考慮其衝突法規則。 9.2 雙方將先以善意透過非正式討論解決任何與本協議或服務相關之爭議。 9.3 若雙方無法透過討論解決爭議，任一方可尋求調解或其他經同意之替代性爭議解決方式。 9.4 若爭議未透過調解或其他方式解決，任一方可向第 9.1 條所述州之有管轄權法院請求救濟。 9.5 除非法院或其他裁決機關另有決定，各方於爭議中自行負擔費用及律師或代理人費用。
10. 一般條款：
10.1 完整協議。本協議包含任何附加之服務清單或工作單，構成雙方就服務事項之完整協議，並取代先前所有書面或口頭理解。 10.2 變更。本協議任何變更須以書面並由雙方簽署或明確同意，若雙方接受，可包含經確認的電子郵件或簡訊。 10.3 不放棄。任一方未行使本協議下之權利，不表示其放棄該權利。 10.4 可分割性。如本協議任何部分被認定無效或不可執行，其餘部分仍有效，無效部分將以最接近原意的有效條款替代。 10.5 讓與。任何一方未經另一方書面同意不得轉讓本協議之權利義務，但服務方得使用員工、分包商或助理履行服務，並仍負責其工作。 10.6 通知。本協議項下正式通知將送達至雙方提供之聯絡方式，可透過親送、郵寄、電子郵件或簡訊送達，若收受方已使用或接受該方式進行服務相關溝通。 10.7 獨立承包人。服務方為獨立承包人，非客戶之員工。本協議不構成合夥、合資或雇傭關係。
11. 簽署：
茲證明，雙方已於上方所載生效日期同意本水管服務協議。 服務方： 姓名：_______________________________ 職稱（如適用）：____________________ 公司（如適用）：____________________ 簽名：_______________________________ 日期：_______________________________ 客戶： 姓名：_______________________________ 簽名：_______________________________ 日期：_______________________________
常見問題
常見問題
什麼是 水電維修合約？
水電維修合約 是針對 水電維修合約 工作訂製的服務協議，定義範圍、費用、時程、責任與風險分配，且條款會依服務類型有所不同。
這份合約適合誰？
適用於服務提供者及客戶，包括獨立承包商、自由接案者、仲介、管理型服務公司、屋主、物業管理者與企業。
如何獲得可自訂的 水電維修合約？
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如何撰寫 水電維修合約？
先寫明雙方及服務範圍，再加上費用、時程、存取、交付物。重點放於取消、責任、損害、排除、終止及爭議處理等風險部分。
可以下載 PDF 或 Word 格式合約嗎？
可以。產生草稿後，可於支援時匯出為 PDF 或 Word。
這是合約生成器還是範本而已？
這是進階 AI 合約生成器，根據專業合約知識產生即用協議，不只是靜態範本。